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羅莊法院法官傾力助業主維權 業主真情贈錦旗致謝

  發布時間:2020-01-22 09:11:00 下載在臨沂客戶端 論壇

  2020年新年伊始,XX汽配城的幾十名業主就聚集到羅莊法院,將兩面寫著“捍衛法律尊嚴,為民伸張正義”“一身正氣,執法如山”的錦旗及一封飽含真情的感謝信遞到了羅莊法院劉曉莉、石仁舉兩位法官手中,感謝羅莊法院法官們在XX汽配城群體業主與臨沂XX房地產公司、臨沂XX商業運營公司租賃合同糾紛案件中,為維護其合法權益做出的努力。 

  臨沂XX房地產公司在開發XX國際工業品采購中心項目時曾對預售商鋪以“十大投資價值,引領產業先鋒”“三重政策保障”等話語進行廣告宣傳,并承諾5年返租,5年后120%超額回購,確保投資保值增值。受促銷政策吸引,很多業主投資購買了商鋪,并簽訂了商鋪經營管理合同,同時將購買的商鋪委托給XX商業運營公司招商經營。但從租賃經營第三年開始,因為市場不景氣,臨沂XX房地產公司及商業運營公司未按合同約定將購房款的8%年付給業主作為年收益,反而要求業主支付10萬元繼續履約保證金,為此,20186月至7月間,XX汽配城69名業主將臨沂XX房地產公司、臨沂XX商業運營公司起訴到羅莊法院。 

  羅莊法院受理案件后,分別對這69起案件進行了審理,考慮到業主們的群體性維權訴求和開發商的經營成本問題及社會穩定等因素,羅莊法院先后組織多輪庭審調解,承辦法官多次與開發商負責人溝通意見,分管副院長多次帶領承辦法官會同羅莊區商城管委會進行居中協調,均因付款數額存在差距未能達成一致。案件經過歷時一年多的調查、調解,最終法院作出判決,判決臨沂XX房地產公司和XX商業運營公司依法支付拖欠業主的租賃費。開發商及運營公司不服判決,提出上訴,案件經過二審法院審理,全部維持原判。20198月份,69名業主對到期的租賃費再次提起訴訟,羅莊法院及時快速進行審理,并在11月前全部依法作出判決。 

  案件審理中,XX汽配城業主們看到了法官們盡職調解所作出的努力,切實感受到了法官公正司法、司法為民的司法態度,紛紛為法院法官們的敬業精神所感動,于是自發組織到法院來贈送錦旗和感謝信。 

  群眾的認可是法院的和法官的最高獎賞。近年來,羅莊法院不斷加大涉及群體性糾紛的化解力度,加強事前備案和事后報告,探索建立多元化矛盾糾紛化解機制,盡力做好矛盾化解工作,切實維護人民群眾合法權益,為維護社會和諧穩定作出了積極探索。 

  (石仁舉 劉曉莉)

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來源:瑯琊新聞網  原創  編輯:李兆敏

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